Aumenta el precio de los pisos un 1,3% en mayo

Se confirma la tendencia de recuperación en el precio de los pisos.

Según los últimos datos de Tinsa las cifras del IMIE General de este pasado mes de mayo se confirma un crecimiento en el precio de los pisos, consolidándose así la tendencia de los últimos meses.

El IMIE registró en el pasado mes de mayo un aumento del 1,3% en términos interanuales. Subiendo cinco décimas en comparación con el mes de abril.

El IMIE es un índice creado por TINSA que refleja el valor de los productos residenciales en España, es decir, cómo evoluciona el precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España.

Según Tinsa se aprecian dos velocidades de crecimiento. Un primer grupo que está formado por las “Islas”’ y “la Costa Mediterránea”. Y un segundo grupo formado por “capitales y grandes ciudades”, “áreas metropolitanas” y “resto de municipios”.

En los miembros del primer grupo se está recuperando un alza mayor de los precios, mientras que en el segundo grupo se tiende a un crecimiento más moderado.

Entre los miembros del primer grupo, los aumentos se sitúan en el 4,6% en “las islas” y en el 3,2% en  “la Costa mediterránea’ en variación interanual.

En el segundo grupo, “capitales y grandes ciudades” logra un crecimiento mensual del 0,1%. Y en términos de crecimiento interanual un 0,4 %.

“Áreas metropolitanas” se registró en mayo un 1,7 % en variación mensual y un aumento del 0,2 % de variación interanual,

Y finalmente en “resto de municipios”, que están localizados en la parte interior peninsular y en la costa atlántica, crece un 1,1% en términos interanuales, pero decrece un -2,1% en variación mensual.

Evolución desde máximos y mínimos.

Tinsa también nos ofrece la variación que ha habido desde los precios máximos obtenidos en 2007 y los precios mínimos de 2015.

Precios vivienda desde máximos en 2007.

En relación con los precios máximos que se alcanzaron en el año 2007, la vivienda es hoy un 31% más barata.

La mayor diferencia se localiza La mayor brecha entre ambos momentos se mantiene en la costa mediterránea, que tras la reciente recuperación se ha reducido a un 40,3 %, seguido de las áreas metropolitanas con un 37,2 %. Solo el grupo conformado “Islas” muestra una diferencia inferior a la media española, un -13,2 % desde los máximos.

Precios vivienda desde mínimos en 2015.

Con respecto a los mínimos de 2015, el precio medio en España es un 20 % superior al mínimo registrado en el mes de febrero de 2015.

En las islas, el crecimiento está en el 32,6 %, seguido de las capitales y grandes ciudades con un +28,0 % y la costa mediterránea con un +22,0%. Mientras que el “Resto de municipios” el crecimiento se sitúa en un +9,5%

Para todos aquellos que queráis disponer del informe completo os enlazamos a la página de Tinsa para que os lo podáis descargar: informe Tinsa mayo.