Crece la compra de vivienda en octubre

La compra de vivienda creció un 14,4% en octubre en términos interanuales según las cifras recientemente publicadas por el Consejo General del Notariado.

Según los datos provisionales presentados en el mes de octubre se llevaron a cabo 56.958 transacciones una cifra ligeramente superior a la del mes de septiembre.

Mientras que el INE facilita la cifra de 43.242 viviendas. Lo que supone un crecimiento en la tasa interanual del 22,23%.

El número de compras de viviendas acumuladas hasta octubre de este 2021 alcanza la cifra de 467.509. 

Por comunidades son las Islas Baleares las que lideran el incremento en el número de transacciones debido en buena parte a la recuperación del sector turístico. Las ventas crecieron un 39,4% respecto al año anterior. Le siguen Cantabria con un 24,9%, Navarra con un 23,3% y Andalucía con un 20,6%.

Las cifras muestran que en muchos casos la demanda está tirando con fuerza de los precios que se disparan en algunas comunidades como es Navarra con un 39,2% de crecimiento anual y en Baleares con un 23%.

Por tipo de vivienda.

Los datos por tipología de vivienda muestran que las compras de pisos aumentaron un 17,2% interanual, alcanzando las 42.194 compras de pisos. La tipología de vivienda unifamiliar aumentó un 7,3% interanual, hasta llegar a las 14.764 unidades.

La vivienda de obra nueva creció el 21,63% en octubre de 2021 en relación con el mismo mes del año anterior, hasta totalizar 9.344. La compra de vivienda usada aumentó un 22,38% en tasa interanual.

Los precios medios por metro cuadrado de las viviendas compradas en octubre de 2021 alcanzaron los 1.484,94 euros.

Si miramos Madrid ciudad, el precio cae un -0,7% y un -0,4% en Barcelona. Estas ciudades muestran un comportamiento dispar, ya que Barcelona cae un -4,3% en término interanual mientras que Madrid crece un 0,9%.

Firma de hipotecas.

La firma de hipotecas se incrementó un 7% con respecto al 2020 en este mes de octubre. Las hipotecas crecen pero en menor medida que las compras de vivienda con lo que esto puede indicar que una parte de las transacciones se están pagando al contado con el ahorro de las familias y/o por la venta de un inmueble.