El precio de la vivienda sigue subiendo durante este mes de enero de 2022

Aumento del 6,2% en términos interanuales.

Según la agencia Tinsa comprar casa es cada vez más caro.

Los datos sobre precio de la vivienda del primer mes del año 2022 tanto nueva como usada creció el 6,2%. Un 0,9% de crecimiento desde el mes de diciembre.

Por zonas donde más han subido los precios han sido las localidades de interior pequeñas y la zona de la costa atlántica. Estas ubicaciones han sufrido un aumento en los precios del 7,6% en términos interanuales.

Las islas suben un 7,5% y las áreas metropolitanas un 7%. La costa mediterránea un 6,2%, y las capitales y grandes ciudades un 5,2%.

Tinsa prevé que los precios van a seguir subiendo durante los próximos meses, pero lo harán más moderadamente. También apuntan que la obra nueva sigue cogiendo fuerza ligeramente. No debemos olvidar que, aunque lo haga moderadamente, los visados de vivienda nueva no han parado de crecer desde marzo de 2021.

En 2021 las solicitudes de visados para nuevas viviendas aumentaron el 22,6%. Alcanzando una cifra similar a la existente con anterioridad a la crisis sanitaria.

Aumento de los costes de construcción.

El crecimiento está siendo contenido en parte debido al incremento de los costes que se están produciendo en las construcciones. Explicados sobre todo por el fuerte incremento en los precios de las materias primas.

Operaciones de compraventa.

El segmento residencial sigue siendo un sector muy atractivo para la demanda que junto a los bajos tipos de interés hace que siga siendo una opción de inversión interesante para muchas personas e instituciones.

Y aunque los precios no paran de crecer todavía están muy por debajo de los precios de antes de la crisis inmobiliaria de 2008, estando todavía aproximadamente un 24% por debajo de los precios máximos de 2007.

Destacan desde Tinsa que las capitales y las grandes ciudades son las que todavía pueden crecer más en precios.

Para aquellos que os interese en este enlace os podéis descargar en formato PDF el informe completo de la agencia Tinsa.