Las capitales que han aumentado el precio de la vivienda en los últimos diez años

Un reciente estudio de la revista Expansión revela que a pesar de que en España la media de crecimiento entre 2011 y 2021 ha sido del 14%, únicamente seis capitales españolas tienen un precio superior al de hace diez años.

Estas capitales son: Palma de Mallorca, Madrid, Barcelona, Málaga, San Sebastián y Las Palmas de Gran Canaria.

Capitales que aumentaron el precio de la vivienda.

En la ciudad de Palma de Mallorca los precios han aumentado un 37% entre 2011 y 2021. Con diferencia la capital en la que mayor aumento se ha producido en los precios en las viviendas.

En Málaga ciudad los precios crecieron un 12%, en San Sebastián un 6% y en Las Palmas de Gran Canaria apenas el 4%.

Evolución del precio de la vivienda en Madrid.

En Madrid ciudad el precio de la vivienda creció un 16% en el período 2011 – 2021.

Según los datos de Expansión una vivienda de 80 metros cuadrados hoy tiene un precio medio de 3.903 euros el metro cuadrado. Es decir, costaría unos 312.261 euros. Cuando en 2011 tenía un precio de 269.117 de euros.

Aunque el precio actual todavía está muy por debajo de los 361.279 a los que se podía comprar la misma vivienda en el año 2006 antes de la burbuja inmobiliaria.

Por barrios, son el famoso barrio de Salamanca y el Retiro los que más han aumentado el precio hoy en día, con un alza del 47% desde 2016. Le siguen el barrio de San Blas, con un aumento del 45%, Vicálvaro con el 44%, Tetuán con el 42% y Hortaleza con un crecimiento en su precio del 40%.

Evolución del precio de la vivienda en Barcelona.

Barcelona ha experimentado un aumento desde 2011 del 14%.

Si en Madrid un piso de 80 metros cuadrados cuesta hoy 312.261 euros, en Barcelona ciudad comprar una vivienda de 80 m2 cuesta 350.222 euros. Cuando hace 10 años costaba 306.005

Si lo comparamos con precios anteriores a la explosión de la burbuja inmobiliaria todavía siguen estando más bajos ya que no alcanza los 403.360 euros que ese mismo piso valía en 2006.