Se aprueban las ayudas para la mejora de la eficiencia energética en viviendas y edificios.
Tanto las comunidades de vecinos como los propietarios particulares pueden solicitar las ayudas que se pagarán con fondos europeos que el gobierno aprobó recientemente parala mejora de la eficiencia energética.
La inversión total serán unos 5.520millones sufragados totalmente por el Plan de Recuperación Next Generation de la Comunidad Europea. 3.420 millones para la rehabilitación de viviendas y edificios hasta 2026.
En este importe se incluye el cálculo de 450 millones en deducciones fiscales y 2.970 millones a la rehabilitación residencial. De los 3.420 millones está previsto que para este año 2021 se haga uso de 1.151 millones.
Los 1.000 millones restantes se dedicarán a la construcción de 20.000 nuevas viviendas destinadas al alquiler social.
Las encargadas de gestionar esta asignación serán las respectivas comunidades autónomas.
Subvenciones para rehabilitación de la vivienda.
Son varios los casos que se pueden presentar para solicitar una subvención.
Para un edificio la subvención que se podrá recibir variará entre un 40% y un 80%. Y puede llegar hasta el 100% si se cumplen los criterios de vulnerabilidad que fija el plan.
Para optar a las subvenciones se debe disponer de un proyecto con las cuestiones técnicas establecidas, así como el cálculo del ahorro energético que significará la rehabilitación, el presupuesto total y el plan de financiación del 100% de la rehabilitación con inclusión del porcentaje de ayuda que se solicita y el compromiso de financiación de la cantidad restante por parte de una entidad.
Los particulares deben presentar un el proyecto junto a una memoria de la rehabilitación que van a realizar con un certificado energético del estado de la vivienda actual y posterior a la rehabilitación para con ello que quede acreditado que se cumple con el objetivo de eficiencia energética. En este caso la subvención máxima es una 40% del coste total.
Qué se puede financiar.
Los elementos que forman parte de estas ayudas son:
- Fachadas y cubiertas
- Aislamiento y carpinterías
- Cambio de ventanas
- Instalación de placas solares y fotovoltaicas
- Aerotermia
- Mejorade accesibilidad a los edificios
- Retirada de amiento
Proceso de solicitud de subvenciones muy complejo.
Desde algunas administraciones se está criticando el excesivamente complejo proceso para optar a las subvenciones debido al alto nivel de burocracia que se solicita.
Algunos profesionales del sector apuestan por crear la figura de una persona, Agente Rehabilitador, para que ayude en la gestión de las subvenciones y facilitar el acceso a las mismas con el cumplimiento de todos los requisitos solicitados.
El objetivo es rehabilitar 300.000 casas al año. Con esta cifra diversos miembros del sector afirman que se podrían llegar a crear hasta 180.000 empleos anuales.
El problema, según apuntan algunos expertos, puede ser la mano de obra, ya que ahora hará falta mano de obra cualificada que en la actualidad es escasa.
En Madrid: más de un millón de viviendas.
El parque de viviendas de Madrid es uno de los más antiguos de España. Según cálculos del portal Idealista de los más de 1,5 millones de pisos que hay en Madrid capital, más de un millón podría beneficiarse de estos fondos.
En este año 2021 Madrid ha recibido 160 millones de euros de los fondos europeos para destinarlos a rehabilitación con unas 22.000 viviendas beneficiadas.
